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Exposé

Top-Preis-Leistungs-Verhältnis in Ismaning

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Gutenbergstr. 1, 85737 Ismaning (Ismaning)
Bürofläche 
12.218 m², davon aktuell 5.200 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
301 m² 
Mietpreis 
11,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
40,00 € / 50,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3491
Baujahr 
1990 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3+4 ME 4 ME 5 ME 6 Summe
EG476 m²
11,00 €/m²
492 m²
11,00 €/m²
533 m²
11,00 €/m²
304 m²
11,00 €/m²
1.805 m²
2. OG301 m²
11,00 €/m²
1.346 m²
11,00 €/m²
1.748 m²
11,00 €/m²
3.395 m²
Summe777 m²1.346 m²1.748 m²492 m²533 m²304 m² 5.200 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Gebäude hat drei Vollgeschosse und ein Untergeschoss, insgesamt 12.218 qm und wurde mit einer Stahlbetonskelettbauweise erbaut.

Die oberen Geschosse werden von 2 Personenaufzügen erschlossen. Auf der Süd-, Ost- und Westseite ist ein außenliegender Sonnenschutz angebracht. Im Untergeschoss befinden sich Archivflächen und Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine und ein allgemeiner Konferenzraum, der buchbar ist.

Energieausweis

Erstellt:
28.08.2013
Gültig bis:
28.08.2023
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
112 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
42 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ismaning (S8) 
1.2 km 
Garching (U6) 
3.5 km 
Oskar-Messter-Straße (B230) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.45 km 
Cafés und Restaurants 
0.45 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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